今（jīn）天（tiān）来（lái）和大家分享一下新房装修的前期准备（bèi）注意事项，大家（jiā）都知道，新房（fáng）装（zhuāng）修大概有以（yǐ）下这几（jǐ）个步骤（zhòu）：首先是水电（diàn）改造、接着是泥瓦（wǎ）工、然（rán）后（hòu）是（shì）木工以及油（yóu）工、最后是（shì）成品（pǐn）安装 。
其实在正式（shì）开（kāi）始装修（xiū）之前（qián），还有一（yī）个步骤非常（cháng）重要，那就是（shì）前期的准备，如果把前期准备（bèi）工作做好，是可以为后（hòu）期省去不少的麻烦，完成新房的装修，我们（men）可以通过找装修（xiū）公司，或者是游击队，以及自己装修等渠道来完成（chéng）。游击队我（wǒ）不太建议，因为过于缺（quē）乏保障（zhàng），那我们主要就（jiù）从（cóng）装（zhuāng）修公司、以及（jí）自己装修（xiū）这两个渠道来（lái）展开来讲，今天（tiān）主（zhǔ）要（yào）讲一下找装修公（gōng）司有哪些（xiē）需（xū）要（yào）注意的地方？
首先需要（yào）考（kǎo）察的（de）是（shì）装（zhuāng）修公司的（de）实力
装修行业是一个（gè）入门门槛比较低的行业，稍微有一点从业经历，或者有一点人脉和背景，租个门面，招几个人（rén）就可以开一家装（zhuāng）修（xiū）公（gōng）司，但市场上装修公司鱼（yú）龙混杂，对装修业（yè）主来讲，需（xū）要（yào）的是找到（dào）一（yī）家靠谱的装（zhuāng）修（xiū）公司，因为大家需要的是有一个保障（zhàng）。
那（nà）如何挑选装修公司，我的建议（yì）是，挑选那些在当地开（kāi）了（le）最（zuì）少有三年的（de）公（gōng）司，因为装修公司的平均（jun1）寿命（mìng）在三年左右，如果（guǒ）能开上三年甚至是更长时间的（de）公司，一般来讲都是比较有（yǒu）实力的，或（huò）者是实实在在做装修（xiū）的公司，这样对（duì）消费者来讲也更有保障一些。
接着考察装修公司的用材用料
你（nǐ）不管去到任何一家（jiā）装修（xiū）公司（sī），他们（men）的销售人员都会把自家的材料吹得天花乱坠，这个时（shí）候我们需要注意，装（zhuāng）修公司用到的材料（liào）品牌以后（hòu）能不能给到（dào）相应的保（bǎo）障，比如说地（dì）板，你使（shǐ）用了三年五年（nián）后，如果出现了质（zhì）量问题，还能不能找到厂家来给你（nǐ）维护？因（yīn）为有的装修公（gōng）司可（kě）能（néng）会为了（le）提升（shēng）利润空间，会找一些不知名的小品牌来合作，甚至是自己去代理一些小品牌，如果说这家公（gōng）司全部或者绝（jué）大多（duō）数材料都是一（yī）些不（bú）知（zhī）名的小品牌，那最好（hǎo）是（shì）将其从你的选择名单（dān）里面PASS掉。
为什么要这样来做，我（wǒ）们（men）需（xū）要（yào）知（zhī）道的是那些（xiē）大品牌或者（zhě）知名品牌，都是日积月累的经（jīng）营，年复一（yī）年的坚持才把品牌做大做强的，他们能够给到的保障也才是最大（dà）的，而那些小（xiǎo）品（pǐn）牌（pái），仅仅就是价（jià）格上（shàng）低一些（xiē），其他各方面基本上都（dōu）不占（zhàn）优势，而一旦有一（yī）天厂家倒（dǎo）闭了，产品出来了质（zhì）量问题，就可能（néng）找（zhǎo）不到（dào）人来做售后质保了。你可（kě）能会说找装修公司，我想（xiǎng）说的是（shì）装修公司还（hái）在不在（zài）都是一个问题，就（jiù）算是（shì）装修公司还在，其实也是一个很麻烦的问题，因（yīn）为很多材料对装修公司来（lái）讲，他们是不具备维修维护的能力的（de）。如果前期规能避掉（diào）这些问题，那岂（qǐ）不是更好呢。
然后是（shì）预算的问题（tí）
很多装修公司和业主（zhǔ）扯皮（pí）都是预算问题造成的，设计师（shī）没有把预（yù）算（suàn）讲清楚，业主稀里糊涂的就把合同（tóng）签了，最后（hòu）发现这里不对那（nà）里也不对。
所以，在（zài）签合（hé）同之前，一（yī）定要让设（shè）计师把预算给你（nǐ）解（jiě）释清（qīng）楚，哪些项目包含了，包含（hán）了多少，哪（nǎ）些（xiē）项目没（méi）有包含，需要增加多少钱，这些都（dōu）需要让设计师给你解释清楚的，否则到最后合同（tóng）签了，却发现这里没有包含那里又需要加（jiā）钱（qián），后悔（huǐ）都来不及。
最后是合同（tóng）的问（wèn）题
大多数装（zhuāng）修公司的（de）合同模板都差不（bú）多，我们需要注意的是部分的条款内容，例如说付（fù）款比例，装修公司基本（běn）上都（dōu）是按照工程的进度分期付款的，不同的公（gōng）司付款的方式和比例都不一样，有的（de）三期也有的四期，分期的目的主要是用于服务施（shī）工期间（jiān）工程项目的增减，不管（guǎn）分几期来付款，我们都需要（yào）知道，一旦首期的付款（kuǎn）比例（lì）过高就（jiù）要（yào）慎重了，因（yīn）为前（qián）期（qī）的（de）付（fù）款比例越高，对于消费者来讲，承担的风险就相（xiàng）对越大（dà），当（dāng）然（rán），付款比例（lì）的多少都是装修公司（sī）制定的（de），他们一般不对做出让步，所以这就（jiù）需要大（dà）家做（zuò）出考量，我的建议是，首期款要求付到（dào）50%甚至以上的（de）就（jiù）尽量不要考虑了。
另外还有工期、延期的（de）违约金、现场安全责任等（děng）问题也（yě）需要和装修公司谈清楚，工期不能太长（zhǎng），也不能太短，太长了说明装修公司可能工人不多，太短了装修的质量和细（xì）节不一定（dìng）有保障，那么多久合理呢，一般来讲三居室的房子（zǐ）在3个（gè）月左右差不多。如果超出了约定的工期，也要让装（zhuāng）修公司把违约金的赔付比例讲（jiǎng）清楚，并（bìng）在合同里面体现出来；还有安全责任的问题也非常重要，这（zhè）个是必须（xū）是有装修公司（sī）来承担（dān）的，也必（bì）须要（yào）在合（hé）同里面体现。
以上（shàng）是我对于（yú）找装修公司需要注意（yì）的事项的一个总（zǒng）结，有什么分析的不恰当（dāng）的大家在评论区留言（yán），咱们（men）一起来讨论！